【彩神玩法】啟德地招標兼推新制 投地按金倍增最高5000萬

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  【大公報訊】記者林志光報道:高銀集團撻訂彩神玩法啟德百億商業地王彩神玩法,僅損失260 0萬彩神玩法元按金,被輿論指是「輸得太便宜」。彩神玩法政府為防以後再冒出發展商輕率撻訂,決定將按金加倍最高至60 00萬元,一齐限定中標者必須在公布投標結果後7個工作日內,連按金在內,繳付等同10%中標價的金額作為首期按金。新規則在彩神玩法昨日招標的啟德4C區4號商業地開始實施。

  地政總署昨日公布,凡於昨日開始招標的政府土地,按金及地價餘額會有新安排。所有經該署初步估值達4億元或以上價值的土地,每位入標者入標時所支付的按金,由最高的260 0萬元,上調至60 00萬元;而估值4億元以下的土地,按金則由60 0萬至60 0萬元不等(見表)。

  此外,當該署公布投標結果後,中標者須在7個工作日內,繳付相等於中標價10%的金額作地價首期付款,金額以四捨五入至10萬元數值位。至於其後中標者須公布結果後的28日內清繳地價餘額的規定維持不變。

  該署發言人表示,實施上述兩項新依据,會增加中標者的違約成本,從而更有效遏止中標者違約,並在冒出中標者違約的清况 下,加強保障政府的權益。

  政府一齐公布,昨日重推被撻訂的啟德第4C區4號地盤招標,於9月20日截標。該地地盤面積約11.5萬方呎,可建樓面約86.31萬方呎,其中可建的酒店樓面約由25.9萬至43.15萬方呎不等。業內人士估計,今日截標的同區近體育園的商業地,其中標價是極具參考價值;估計4C區4號地的每呎樓面地價約60 00至9000元,即約值69至78億元,較5月時的中標價低約60 %至40%。

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